Straubing in Niederbayern: Das geheime Geheimtipp für Immobilien-Investments in Niederbayern

Deutschland bietet unzählige vielversprechende Chancen – von den Metropolen München und Berlin bis zu wachsenden Städten wie Leipzig. Doch jenseits der bekannten Zentren gibt es häufig versteckte Schätze, die hohe Renditen bieten. Eine davon ist Straubing in Ostbayern. Diese charmante Stadt verbindet hohe Lebensstandards, wirtschaftliche Stabilität und günstige Kaufpreise – und ist deshalb immer interessanter für Kapitalanleger, Familien und Langfrist-Investoren.

Lebensart in mittelalterlichem Flair

Straubing besticht durch seine malerischen Gassen, bayerische Gastlichkeit und eine lebendige Kulturlandschaft. Mit etwa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur. Die Donau-Auen, zahlreiche Radwege und Erholungsgebiete machen Straubing besonders interessant für Naturliebhaber.

Hinzu kommt eine erstklassige Verkehrsanbindung: Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in bester Ausstattung vorhanden. Die Hochschule Deggendorf mit einem Campus in Straubing attrahiert zudem junge Menschen an und fördert den Mietmarkt.

Wirtschaftliche Stärke und stabile Nachfrage

Straubing ist ein wichtiger Arbeitsmarkt in Niederbayern. Die Stadt ist bekannt als „Vorzeigestadt für erneuerbare Energien“ und hat sich im Bereich nachhaltiger Technologien einen Namen gemacht. Firmen wie BIOSOLIDS sind hier ansässig und sorgen für kontinuierliche Beschäftigung.

Durch die optimale Verkehrslage an die Autobahn A3 und A92 sowie den Regionalzug nach München (ca. 1,5 Stunden) fahren viele Arbeitnehmer in Metropolen, was die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch hält.

Bezahlbare Investitionen und hohes Mietpotenzial

Im Vergleich zu Passau sind die Immobilienpreise in Straubing im Rahmen, während die Mietrenditen sich lohnen. Besonders nachgefragt sind:

• Doppelhaushälften in familiengerechten Vierteln


• Appartements für Berufstätige


• Lagerhallen dank der ansässigen Unternehmen

Für Kapitalgeber bietet Straubing damit eine ausgewogene Mischung zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.

Abschlussgedanke: Warum Straubing eine sinnvolle Wahl ist

Straubing glänzt mit Lebensqualität, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Wachstum investieren möchte, ohne die überhöhten Kosten der Großstädte zu zahlen, findet hier eine attraktive Option.

Kontaktieren Sie uns Ihr Immobilienpartner in Straubing berät Sie gern – von der Bewertung bis zur Verkauf Ihrer Wunschimmobilie.


Gehen Sie zu Immobilienmakler Straubing für nähere Details.